Situé dans un bel immeuble Haussmannien à La Madeleine, cet appartement baigné de lumière, a été entièrement revisité tout en gardant son cachet d'origine.
Une vaste entrée distribue un double séjour de plus de 38 m2 baigné de lumière avec parquet et belle hauteur sous plafond, une première vaste chambre, un bureau, une cuisine équipée avec espace repas donnant sur une loggia.
Puis une magnifique suite avec salle de bains et dressing.
Le charme de l’ancien allié à des aménagements contemporains ainsi que l’optimisation des espaces, font de cet appartement un lieu atypique et coup de coeur. Une grande cave, une entrée de service avec ascenseur complètent ce bien. Accès direct au tramway arrêt Botanique, 10 minutes des gares et 1h de Paris.Parking en location à proximité.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, Nombre de lots : 15, Pas de procédure en cours, Charge annuelles : 2400 €, Consommation énergétique : Classe E.
| RÉFÉRENCE : | AGBA |
| TYPE : | Appartement |
| PRIX : | 570 000 € |
| Honoraires inclus 3.64% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 550 000 € | |
| CHARGES : | 200 €/mois (2400 €/an) |
| VILLE : | LA MADELEINE |
| QUARTIER : | GRANDS BOULEVARDS |
| SURFACE : | 114.88 m² / 118.80 m²** |
| CHAMBRES : | 2 chambres |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | NON |
| NBR LOTS : | 15 |
| PROCEDURES : | Pas de procédure en cours |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhan/m².an |
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| **Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 889€ et 2 555€/an (date de référence 01/01/2021)
