Situé dans le très recherché quartier du Romarin à proximité du tram, bel appartement 4 pièces au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Il est composé d'un grand hall d'accueil, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine équipée avec balcon exposé plein sud, de 3 chambres et de deux salles d'eau.
Dans un état technique irréprochable, une simple modernisation de la décoration permettra de mettre en valeur tous les éléments de cachet qui ont su être conservés.
Cave saine.
Un garage en location directement accessible depuis la copropriété peut être repris.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, Nombre de lots : 12, Pas de procédure en cours, Charge annuelles : 2100 €, Consommation énergétique : Classe D.
| RÉFÉRENCE : | ADSV |
| TYPE : | Appartement |
| PRIX : | 495 000 € |
| Honoraires inclus 3.13% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 480 000 € | |
| CHARGES : | 175 €/mois (2100 €/an) |
| VILLE : | LA MADELEINE |
| QUARTIER : | GRANDS BOULEVARDS |
| SURFACE : | 122.29 m² |
| CHAMBRES : | 3 chambres |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | OUI |
| NBR LOTS : | 12 |
| PROCEDURES : | Pas de procédure en cours |
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Accès gares via : |
Tramway, A pieds |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhan/m².an |
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| **Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 455€ et 1 969€/an (date de référence non renseignée)
